二階の窓にシャッターは必要？後付けのメリット・デメリットと高所作業費の妥当性を解説

2026.03.31

「新築戸建ての二階の窓にもシャッターを付けたいけれど、ハウスメーカーの見積もりが高くて悩んでいる」「高所作業費（足場代）が含まれた見積もりが妥当なのか分からない」と疑問を抱えていませんか？

結論からお伝えすると、二階の窓へのシャッター後付けは、防犯面・防災面において非常に有効であり、強くおすすめします。設置費用を適正に抑えつつ、ハウスメーカーの住宅保証に影響を与えないためには、サッシメーカーの純正品を専門に扱う「オプション工事専門業者」へ分離発注するのが最も賢い選択です。足場代を含めた総額を比較し、信頼できる業者へ依頼することで、無駄な出費を抑えながら安心の暮らしを手に入れることができます。

二階の窓にシャッターを後付けする必要性とは？

二階の窓であっても、空き巣の侵入経路になったり、台風による飛来物でガラスが割れたりするリスクがあるため、シャッターによる物理的な保護が必要です。

防犯（セキュリティ）の向上

空き巣の侵入ルートの約70%は、窓などのガラス破りによるものです。二階だからといって安心はできず、雨どいやカーポートを足場にして侵入されるケースも少なくありません。空き巣は侵入に5分以上かかると諦める傾向があるため、シャッターを閉めておくことで物理的に時間を稼ぎ、被害を未然に防ぐことができます。また、シャッターがあるだけで「防犯意識が高い家」と認識され、ターゲットにされにくくなる効果もあります。

防災対策（暴風雨・飛来物からの保護）

近年は大型台風や突風などの異常気象が増加しています。強風によって飛ばされた瓦や看板、木の枝などが二階の窓ガラスに直撃すると、ガラスの破片が室内に散乱し、大怪我につながる恐れがあります。シャッターを設置することで、飛来物から窓ガラスを確実に守り、家族と大切な家財を安全に保護することができます。

二階にシャッターを後付けするメリットとデメリット

メリットは防犯・防災・快適性の劇的な向上です。一方でデメリットは初期費用がかかることと、二階特有の高所作業費が発生する可能性がある点です。

メリット：快適性の向上（断熱・遮音・遮光）

防犯・防災以外の大きなメリットとして、室内の快適性向上が挙げられます。シャッターを閉めることで窓が二重になる効果が生まれ、夏は強い日差しや熱の流入を防ぎ、冬は室内の暖気を逃がさず結露を軽減します。これにより冷暖房効率が上がり、節電効果も期待できます。さらに、外部の騒音（車やペットの鳴き声など）を軽減し、寝室の遮光性も高まるため、質の高い睡眠環境を整えることができます。現代のシャッターは軽量化されており、静音設計が主流のため、早朝や深夜の開閉でも近所迷惑になりにくいのが特徴です。

デメリット：初期費用と高所作業費の発生

デメリットとしては、設置のための初期費用がかかることです。特に二階以上の窓へ取り付ける場合、安全に作業を行うために足場を組む必要があり、通常の工事費に加えて「別途足場代（高所作業費）」が発生するケースが多くなります。見積もりを見る際は、この高所作業費が適正に計上されているかを確認することが重要です。

高所作業費を含めた見積もりは妥当？業者選びの基準

二階へのシャッター設置では、足場代などの高所作業費が追加されるのが一般的です。妥当性を判断するには、費用の内訳が明確であることと、ハウスメーカーの保証を維持できる施工方法をとる業者を選ぶことが不可欠です。

二階の窓への施工は、ハシゴだけで行える場合と、本格的な足場が必要な場合があり、現場の状況によって費用が変動します。見積もりが妥当かどうかを見極めるためには、以下のポイントをチェックしましょう。

費用の透明性：本体代、基本工事費、高所作業費（足場代）が明確に分けられているか。
純正品の取り扱い：YKK、LIXIL、三協アルミなど、既存のサッシと同じメーカーの「純正品」を使用しているか。
保証への配慮：既存のサッシに無理な穴あけを行わず、ハウスメーカーの構造保証や防水保証に悪影響を与えない正しい施工知識を持っているか。

メーカー純正オプション vs オプション工事専門業者

ハウスメーカー経由での注文は手間がかかりませんが、中間マージンにより費用が割高になります。一方、オプション工事専門業者への分離発注なら、同じ純正品を適正価格で設置可能です。

比較観点	ハウスメーカー（建築時・引き渡し後）	オプション工事専門業者（当社など）
価格・費用感	割高（中間マージンが上乗せされる傾向）	適正価格（直接施工でマージンをカット）
製品の品質	メーカー純正品	メーカー純正品（既存サッシに適合するもの）
二階の高所作業費	見積もりに含まれる（全体的に高額になりがち）	現地状況に応じて別途算出（内訳が明確）
打ち合わせの手間	住宅購入の窓口で一括対応可能	業者と直接のやり取りが必要だが、サッシ記号等でスムーズ
外観の統一感	サッシと同色・同メーカーで統一される	サッシと同色・同メーカーの純正品を使用するため統一される

失敗事例と成功事例から学ぶ賢い設置のコツ

安さだけで業者を選んで外観を損ねた失敗や、事前にサッシ記号を確認してスムーズかつ適正価格で設置できた成功事例を知ることで、後悔しないシャッター選びができます。

失敗事例：安価な非純正品で外観がちぐはぐに

「少しでも安く済ませたい」と、既存のサッシメーカーを確認せずに安価な汎用品のシャッターを取り付けた結果、窓枠とシャッターの色や質感が合わず、新築の外観デザインを大きく損ねてしまったというケースがあります。また、無理な取り付けにより外壁の防水処理が甘くなり、雨漏りの原因になることもあります。

成功事例：サッシ記号を伝えてスムーズな分離発注

ハウスメーカーの見積もりが予算オーバーだったため、引き渡し後にオプション工事専門業者へ依頼した事例です。お客様自身で窓枠にある「サッシ記号（メーカーのシール）」を確認して業者に伝えたところ、現地調査前に正確な概算見積もりが提示されました。既存のサッシにぴったりの純正品が、ハウスメーカーの提示額よりも大幅に安く設置でき、二階の足場代を含めても予算内に収まりました。

オプション工事.comのシャッター後付けサービスの特徴

オプション工事.comでは、すべてのサッシメーカーの純正品に対応し、工事費込みの明朗会計でシャッターの後付けを提供しています。二階への設置も安心してお任せください。

当社が選ばれる理由とサービスの特徴は以下の通りです。

安心の適正価格：腰高窓用（手動）は税込104,500円〜、掃出し窓用（手動）は税込121,000円〜と、取り付け工事費込みの価格でご提供します。（※二階以上の窓や特寸サイズなどは別途追加料金や足場代が発生する場合があります）
全サッシメーカー対応：YKK、LIXIL（TOSTEM）、三協アルミなど、ご自宅の窓に合わせた純正品を取り付けるため、外観の美しさを損ないません。
簡単見積もり：ご自宅の平面図面にある「サッシ記号」、または窓枠に貼られているシールの英数字をお伝えいただくだけで、スムーズにお見積りが可能です。
対応エリア：東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県・茨城県（一部を除く）で施工を承っております。