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新築の防カビコーティングは外部業者がおすすめ！費用と効果の比較
新築時の防カビコーティングは、オプション会よりも外部の専門業者に分離発注（外部業者活用）することで、費用を抑えつつ高品質・広範囲な施工が可能です。市販品とは持続性や効果に歴然とした差があります。
新築マンションや戸建ての購入後、オプション会で必ずと言っていいほど勧められるのが「防カビコーティング」です。しかし、提示される見積もりが高額で、「本当に必要なのか？」「市販品や他の業者でも良いのでは？」と悩む方は少なくありません。結論から言えば、費用と品質のバランスを最も賢く取る方法は、専門業者への分離発注です。
なぜ新築時に防カビコーティングが必要なのか
カビは水分・温度・栄養源が揃うと繁殖します。汚れが蓄積する前の新築時に施工することで、カビの菌糸が伸びるのを未然に防ぎ、綺麗な状態を長期間保つことができます。
一般的なカビ（真菌）は、水分、酸素、栄養源（石鹸カスや皮脂など）、そして温度（25〜28℃が最適）の条件が揃うことで発育・増殖します。浴室や水回りは、まさにこの条件が常に揃う環境です。一度カビが根（菌糸）を張ってしまうと、表面の汚れを落としてもすぐに再発してしまいます。
そのため、まだ汚れが一切蓄積していない「新築時（入居前）」にコーティングを施し、カビが菌糸を伸ばせない状態を作ることが最も効果的です。
オプション会・専門業者・市販品の比較表
オプション会は手間がかかりませんが費用が高額になりがちです。専門業者はコストパフォーマンスが高く、市販品は安価ですが持続性や施工範囲に限界があります。
| 比較観点 | メーカー純正（オプション会） | オプション工事専門業者（当社など） | 市販品（燻煙剤・スプレー等） |
|---|---|---|---|
| 費用感 | 割高な傾向 | 適正価格（コストパフォーマンス高） | 安価 |
| 持続性・耐久性 | 高い | 高い（水・洗剤・温度変化に強い） | 短い（定期的な買い替え・再施工が必要） |
| 施工範囲 | 要確認（プランによる） | エプロン内部・パッキン・目地など隅々まで | 表面的な範囲のみ |
| 安全性 | 要確認 | 高い（食品衛生法適合など） | 製品による |
| 手配の手間 | かからない（窓口が一本化） | 業者選びの手間が少しある | 自分で購入・作業する手間がある |
失敗しない防カビコーティング業者の選び方基準
業者選びでは、対応する菌の種類、成分の安全性、そしてエプロン内部やパッキンなど見えない部分まで施工範囲に含まれているかを確認することが重要です。
費用を抑えるために外部業者を探す際、単に「価格が安い」というだけで選ぶのは危険です。一般的なハウスクリーニング業者でも数千円程度の防カビオプションを用意していることがありますが、新築時の本格的なコーティングとは目的や耐久性が異なる場合があります。以下の基準を満たしているかチェックしましょう。
持続性と対応菌種をチェックする
カビだけでなく、さまざまな生活環境の菌に対応しているかを確認しましょう。水や洗剤に強く、長期間効果が持続するコーティング剤を使用している業者がおすすめです。
浴室は毎日大量の水やお湯、シャンプーなどの洗剤が使われる過酷な環境です。そのため、水や洗剤に溶けにくく、酸・アルカリ・温度差にも強い耐久性を持つコーティング剤を使用しているかがポイントです。また、カビだけでなく、食中毒の原因となるような様々な菌（O-157や黄色ブドウ球菌など）をブロックできる幅広い抗菌効果があると、より衛生的です。
子供やペットにも安心の安全性
浴室などの水回りは肌に直接触れる場所です。食品衛生法に適合するなど、有害物質を含まない安全なコーティング剤を選ぶことが大切です。
小さなお子様がいるご家庭やアレルギー体質の方がいる場合、コーティング剤の成分には特に気を配りたいものです。有害物質や有害成分を含まず、「食品衛生法」に適合するような高い安全基準をクリアした薬剤を使用している業者を選べば、入居後も安心して生活できます。
見えない箇所（エプロン内部・パッキン等）への対応
カビの温床になりやすい浴槽のエプロン内部や、ゴムパッキン、タイル目地、排水溝までしっかり施工してくれるかを確認しましょう。
表面の壁や床だけでなく、普段目に見えず掃除が行き届きにくい場所こそ、カビは密かに繁殖します。特にエプロン内部は湿気がこもりやすく、一度カビが発生すると自力での除去は困難です。これらの細かな箇所まで標準施工範囲に含まれているか、事前に確認することが業者選びの重要な基準です。
防カビコーティングのメリット・デメリットと事例
最大のメリットは日々の掃除が劇的に楽になることですが、定期的な軽いお手入れは必要というデメリットもあります。実際の成功・失敗事例を知って賢く判断しましょう。
メリットとデメリット
家事の時短や洗剤・水道代の節約になる点がメリットですが、完全に掃除が不要になるわけではなく、サッと拭く程度の日常的なお手入れは必要です。
メリット：
汚れがつきにくく、付着しても表面的な汚れに留まるため、軽くこする・拭く程度で簡単に落とせます。これにより、日々の掃除の手間が大幅に軽減（家事時短）され、使用する洗剤や水道水の量も減るため、エコで節約にもつながります。
デメリット：
「コーティングをしたから全く掃除をしなくて良い」というわけではありません。効果を長期間保つためには、サッと拭く、ブラシで軽く撫でる程度の日常的なお手入れは必要です。また、すでに汚れやカビがひどく進行している状態では施工できない場合があるため、タイミングが重要です。
失敗事例と成功事例
市販品で済ませて見えない部分にカビが繁殖してしまった失敗や、入居前に専門業者に依頼して数年後も綺麗な状態を保てている成功事例があります。
失敗事例：
「オプション会は高かったので、市販の防カビ燻煙剤だけで済ませた。しかし半年後、掃除しにくいエプロン内部やタイルの目地に黒カビがびっしり生えてしまい、結局プロのクリーニング業者を呼ぶことになり余計な出費がかかった。」
成功事例：
「入居前に外部のオプション専門業者に依頼。オプション会より費用を抑えられたうえに、パッキンや排水溝まで丁寧に施工してもらえた。数年経った今でも、お風呂上がりにお湯でサッと流す程度の簡単な手入れだけで、カビのない綺麗な浴室をキープできている。」
オプション工事.comの防カビコーティングの強み
当社の防カビコーティングは406種の菌をブロックし、食品衛生法適合の安全性を誇ります。エプロン内部やパッキンまでしっかり施工し、税込52,800円でご提供しています。
オプション工事.comでは、新築住宅に最適な高品質の防カビコーティングをご提供しています。当社のサービスには以下の強みがあります。
- 圧倒的な抗菌効果：カビだけでなく、O-157や黄色ブドウ球菌など、住宅や人体に悪影響を及ぼす406種もの菌をブロックします。カビが菌糸を伸ばせない状態を作り、繁殖を根本から防ぎます。
- 高い安全性と耐久性：食品衛生法に適合したクオリティで、有害物質を含みません。また、水・洗剤・酸・アルカリ・温度差に強く、長期間効果が持続します。
- 徹底した施工範囲：エプロン内部、タイル目地、排水溝、パッキンなど、カビが生えやすい見えない箇所までしっかりとコーティングします。
- 明瞭な価格設定：取り付け工事費（施工費）込みで、48,000円（税込52,800円）という適正価格でご提供しています。
浴室だけでなく、キッチン、洗面台、トイレといった水回り4大エリアへの施工が特におすすめです。
まとめ：新築の防カビコーティングは無料現地調査から
費用を抑えて確かな防カビ効果を得るなら、専門業者への分離発注が賢い選択です。まずはオプション工事.comの無料現地調査をご利用ください。
新築時の防カビコーティングは、今後の家事の負担を劇的に減らし、住まいの美観と衛生を保つための重要な投資です。高額なオプション会で即決したり、効果の薄い市販品で妥協したりする前に、適正価格で高品質な施工を行う専門業者への依頼をぜひご検討ください。
ご自宅の状況に合わせた詳細なプランや施工範囲の確認については、ぜひ当社の無料現地調査をご活用ください。プロの視点から最適なご提案をさせていただきます。
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