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「最近のフローリングはワックス不要だから、コーティングは必要ない」
新築戸建てを購入された際、ハウスメーカーの担当者やネットの情報でこのような話を見聞きしたことはありませんか？
確かに近年の床材は性能が向上していますが、それでもなお、多くの賢い施主様が「入居前」のタイミングでフロアコーティングを施工しています。それはなぜでしょうか？
結論から申し上げますと、フロアコーティングは「入居前に施工することで、最大のコストパフォーマンスと品質を発揮する」オプション工事だからです。一度家具を入れて生活を始めてしまうと、施工のハードルは一気に上がります。
この記事では、住宅オプション工事のプロである当社（オプション工事.com）が、新築時になぜフロアコーティングをやるべきなのか、その「3つの絶対的理由」と、失敗しない選び方を解説します。
なぜ「入居前」が絶対なのか？3つの理由
フロアコーティングを入居前に済ませるべき理由は、余計な追加費用を抑え、新築時の美しい状態を「真空パック」のように保存できるからです。また、施工に必要な乾燥期間を確保するためにも、引越し前の実施が必須条件となります。
1. 家具移動の手間とコストがゼロ
フロアコーティングは、床面全体に施工を行うため、家具や荷物が一切ない状態が理想的です。
入居後に施工しようとすると、食器棚、ソファ、テレビボード、冷蔵庫などの大型家具をすべて移動させなければなりません。これには専門業者による移動費用がかかったり、移動時に床や家具を傷つけるリスクが生じたりします。新築入居前の「何もない状態」であれば、これらのコストとリスクは一切かからず、スムーズかつ安価に施工が可能です。
2. 「新築の無傷の状態」を長期保存できる
「住み始めてから、傷が気になったらやろう」と考える方もいますが、これはおすすめできません。
なぜなら、一度生活を始めると、目に見えない細かな傷や汚れ、油分が床に蓄積されるからです。劣化した状態でコーティングをしても、その下にある傷は消えません。新築引き渡し直後の、まだ誰も歩いていない「最も美しい状態」でコーティング層により保護（パック）してしまうことが、10年後、20年後の美観に大きな差を生みます。
3. 「乾燥期間」を引越し前に確保できる
高品質なフロアコーティング、特に「水性ウレタンコーティング」や「油性ガラスコーティング」は、施工後に完全乾燥するまで数日かかる場合があります。
すでに入居している場合、乾燥期間中は家の中を歩けなくなるため、ホテルへの仮住まいが必要になるなど、生活に大きな支障が出ます。引越し前の鍵渡しから入居までの期間を利用すれば、乾燥時間を十分に確保でき、新生活をスムーズにスタートできます。
「ワックス不要の床」でもコーティングするメリット
現代のフローリング（シートフローリング等）は確かにワックスがけが不要なものが多いですが、それは「メンテナンスフリー」を意味しません。
フロアコーティングには、単なる「ツヤ出し」以上に重要な、以下の機能的メリットがあります。
- 圧倒的な保護力：日常生活のこすれ傷や、落下物の衝撃から床材本体を守ります。
- 掃除の時短：汚れが染み込まないため、水拭きやモップだけで簡単に汚れが落ちます。
- 滑り止め効果（安全性）：適度なグリップ力が生まれ、小さなお子様、高齢者、ペット（犬・猫）の転倒防止や関節負担の軽減に役立ちます。
何も対策をしないと、新築の床でも数ヶ月〜数年で確実に劣化・変色が進んでしまいます。これを防ぐのがコーティングの役割です。
【種類別】あなたに合うのは？特徴と価格比較
フロアコーティングには主に「水性ウレタン」「油性ガラス」「UV」などの種類があります。それぞれの特徴と、当社（オプション工事.com）での提供価格（目安）を比較しました。
| 比較項目 | 水性ウレタンコーティング | 油性ガラスコーティング |
|---|---|---|
| 特徴 | 水溶性樹脂を使用。 光沢控えめで上品なツヤ消し。 | ガラスとシリコンのハイブリッド。 高硬度で傷に強い。 |
| メリット | ・価格がリーズナブル ・匂いが少なく環境に優しい ・柔軟性があり歩きやすい | ・耐久性トップクラス ・高い防滑性（ペットに最適） ・耐薬品性、耐汚染性が高い |
| デメリット | ・ガラスに比べ耐久年数が短め ・乾燥に数日必要 | ・価格が比較的高価 ・強い衝撃で割れるリスクあり ・乾燥に数日必要 |
| 保証期間 | 10年 | 20年 |
| 生活動線パック （40㎡まで） | 132,000円（税込） | 165,000円（税込） |
| 全室パック （80㎡まで） | 198,000円（税込） | 330,000円（税込） |
※価格は取り付け工事費込みの目安です。UVフロアコーティングもガラスコーティングと同価格帯で取り扱っております。
選び方のヒント
- コスパ重視・自然な風合いが好みの方：
「水性ウレタンコーティング」がおすすめです。テカテカしすぎない落ち着いた仕上がりになります。 - 耐久性重視・ペットがいるご家庭：
「油性ガラスコーティング」がおすすめです。硬度が高く傷に強い上、滑りにくいため、ワンちゃんやネコちゃんの足腰を守ります。
オプション工事.comに依頼するメリット
ハウスメーカーのオプションではなく、当社のような専門業者に「分離発注」することで、中間マージンをカットし、高品質な施工を適正価格で実現できます。
1. 明朗なパック料金システム
LDK、廊下、階段など、家族が頻繁に歩く場所だけをまとめた「生活動線パック（40㎡まで）」や、家全体をカバーする「全室パック（80㎡まで）」など、わかりやすい料金設定をご用意しています。
2. 長期保証で安心
水性ウレタンなら10年、油性ガラス・UVなら20年の長期保証が付帯します。施工後のトラブルにもしっかり対応いたします。
3. プロによる現地調査
床材の種類やお客様のライフスタイルに合わせて、最適なコーティング剤をご提案します。
まとめ：迷っているなら、まずは無料現地調査へ
フロアコーティングは、新築という「一生に一度のタイミング」だからこそ、最大限の効果を発揮するオプション工事です。入居後に後悔しないためにも、引越し前の施工を強くおすすめします。
「うちの床材にはどれが合うの？」「正確な見積もりが知りたい」という方は、ぜひ一度、当社の無料現地調査をご利用ください。しつこい営業は一切ございませんので、安心してお問い合わせいただけます。
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