シャッターのグリスアップで動きをスムーズに！自分でできる手順と注意点

2026.03.31

「新築時に設置したシャッターの動きが重くなってきた」「開閉時のキーキーという異音が気になる」とお悩みではありませんか？ハウスメーカーの定期点検を待たずとも、適切な箇所に正しい薬剤でグリスアップ（注油）を行えば、シャッターの動きは劇的にスムーズになります。

本記事では、シャッターの故障リスクを抑え、長期的に快適な開閉を維持するための正しいグリスアップ手順と、絶対にやってはいけない注意点を解説します。万が一メンテナンスで改善しない場合や、防犯対策としてシャッターの追加設置を検討している方に向けた、賢い業者の選び方もあわせてご紹介します。

シャッターのグリスアップに適した薬剤の選び方

シャッターのメンテナンスには、必ず「シリコンスプレー」を使用してください。一般的な油性潤滑油を使用すると、ホコリを吸着してしまい逆効果になります。

ホームセンター等で手軽に購入できる潤滑スプレーですが、シャッターのメンテナンスにおいては選び方が非常に重要です。一般的な機械用の「油性潤滑スプレー」は、塗布した直後は滑りが良くなるものの、油分が空気中の砂埃やゴミを吸着してしまい、結果的に黒いヘドロ状の汚れとなってシャッターの動きをさらに重くする原因となります。

そのため、シャッターのガイドレール（左右の溝）には、乾くとサラサラになる「シリコンスプレー」を選ぶのが一般的な鉄則です。プラスチックやゴム部品を傷めにくいというメリットもあります。

自分でできる！シャッターのグリスアップ手順と適切な箇所

グリスアップの適切な箇所は「左右のガイドレール」のみです。事前に汚れを落としてからシリコンスプレーを塗布し、数回開閉して馴染ませます。

ハウスメーカーの点検を待たずに自分でメンテナンスを行うことで、部品の摩耗を防ぎ、故障リスクを抑えることができます。具体的な手順は以下の通りです。

ガイドレールの掃除：
シャッターの両サイドにあるレール（溝）に溜まった砂埃やゴミを、古い歯ブラシや乾いた雑巾で丁寧に取り除きます。汚れが残ったままスプレーをすると効果が半減します。
シリコンスプレーの塗布：
ガイドレールの内側（シャッターがこすれる部分）に沿って、上から下へシリコンスプレーをサッと吹き付けます。大量に吹き付ける必要はありません。
開閉して馴染ませる：
スプレー後、シャッターを上から下まで2〜3回ゆっくりと開閉し、潤滑剤をレール全体に行き渡らせます。

故障リスクを防ぐための重要な注意点

シャッター上部のケース内部（巻き取り軸など）には絶対に触れないでください。素人の分解や注油は、重大な故障や怪我につながる恐れがあります。

自分でメンテナンスをする際、良かれと思ってシャッターケースのカバーを開け、内部のバネやモーター付近にスプレーを吹き付けてしまう失敗事例が後を絶ちません。内部構造は複雑であり、誤った箇所に潤滑油が入ると、ブレーキが効かなくなってシャッターが急落下したり、電動シャッターの場合は電子部品がショートしたりする危険性があります。

「ガイドレールを掃除してシリコンスプレーを塗布しても動きが改善しない」「異音がケース内部から聞こえる」といった場合は、ご自身での対処をやめ、専門業者やメーカーに点検を依頼してください。

シャッターの追加設置・交換ならオプション工事専門業者が賢い選択

メンテナンスで改善しない場合の交換や、2階の窓への後付けを検討するなら、ハウスメーカー経由ではなく「オプション工事専門業者」への分離発注が費用と品質のバランスに優れています。

新築購入時、予算の都合で1階にしかシャッターを設置しなかったものの、住み始めてから「防犯面が不安」「台風の飛来物が心配」と感じる方は多くいらっしゃいます。実際、空き巣の侵入経路の約70%は窓などのガラス破りであり、侵入に5分以上かかると諦める傾向があるため、シャッターの存在は極めて有効な防犯対策となります。

シャッターの後付けや交換を行う際、ハウスメーカーに依頼する（メーカー純正オプション）方法と、オプション工事専門業者に直接依頼する（分離発注）方法があります。以下の比較表をご覧ください。

比較観点	ハウスメーカー経由（純正オプション）	オプション工事専門業者（分離発注）
価格・費用感	中間マージンが発生するため割高になる傾向	直接施工のため、適正価格で抑えやすい
製品の品質	メーカー標準品（高品質）	大手メーカー純正品を使用（同等の高品質）
打ち合わせの手間	住宅購入の窓口で一本化できる	業者と直接のやり取りが必要だが柔軟に対応可能
施工の専門性	下請け業者が施工（業者によりバラつきあり）	オプション工事に特化した専門スタッフが施工