シャッターモーターの寿命は？交換費用の相場と安く抑える業者の選び方

2026.03.31

電動シャッターのモーター寿命と交換費用の目安

電動シャッターのモーター寿命は一般的に10年〜15年が目安です。ハウスメーカー経由での交換費用は約12万〜20万円と高額になりがちですが、専門業者への分離発注で費用を抑えることが可能です。

新築時に電動シャッターを導入すると、毎日の開閉が非常に楽になりますが、将来的なメンテナンス費用が気になるところです。一般的に、電動シャッターのモーター部分は10年から15年程度で寿命を迎えると言われています。

ハウスメーカーの保証期間が過ぎた後にモーターが故障した場合、ハウスメーカー経由で修理や交換を依頼すると、中間マージンが発生するため、交換費用が約12万〜20万円と高額になる傾向があります。将来的なコストを抑えるためには、モーターのみを適正価格で交換できる専門業者を見つけておくことが重要です。

故障を防ぐ！日常のメンテナンス方法と異音のサイン

定期的な拭き掃除とガイドレールの清掃がモーターの寿命を延ばします。「キーキー」などの異音や動作の遅れを感じたら、早めの点検が必要です。

モーターの寿命を全うさせ、無駄な出費を防ぐためには、日常のメンテナンスが欠かせません。シャッターのガイドレール（両サイドの溝）に砂ぼこりやゴミが溜まると、開閉時にモーターへ過度な負荷がかかり、寿命を縮める原因となります。

定期的な清掃：柔らかいブラシや布でガイドレールの汚れを取り除きましょう。
異音のチェック：開閉時に「キーキー」「ガガガ」といった異音が鳴り始めたら、モーターや部品の劣化のサインかもしれません。
動作の確認：途中で止まる、動くスピードが遅くなったなどの症状が出た場合は、完全に故障する前に専門業者へ点検を依頼することをおすすめします。

手動シャッターを電動化する費用対効果とは？

手動シャッターを後付けで電動化することで、毎日の開閉負担が大幅に軽減され、静音性や防犯性も向上します。長期的な利便性を考えると、高い費用対効果が期待できます。

新築時に予算の都合で手動シャッターを選んだものの、日々の開閉が手間で電動化を検討される方は少なくありません。手動シャッターを後付けで電動化する場合、初期費用はかかりますが、以下のような大きなメリットがあります。

労力の削減：窓を開けずにリモコン一つで操作できるため、虫の侵入を防ぎつつ、天候の悪い日でも快適に開閉できます。
静音性の向上：手動に比べて開閉音が静かなため、早朝や深夜でも近隣を気にせず操作可能です。
防犯性の強化：モーターの力でしっかりとロックされるため、外からこじ開けられにくくなります。

毎日の負担軽減と安心感を考慮すると、電動化は非常に費用対効果の高い投資と言えます。

【比較表】ハウスメーカー vs オプション工事専門業者

シャッターの設置やモーター交換は、ハウスメーカーに依頼するよりも、当社のようなオプション工事専門業者に直接依頼（分離発注）する方が、同等の品質で費用を大幅に抑えられます。

住宅購入後のオプション工事や将来のメンテナンスにおいて、どこに依頼するかで費用と満足度は大きく変わります。一般的な傾向として、ハウスメーカーとオプション工事専門業者（分離発注）の違いをまとめました。

比較観点	ハウスメーカー（一括発注）	オプション工事専門業者（分離発注）
費用・価格	中間マージンが含まれるため割高	直接依頼のため適正価格・安価
製品の品質	メーカー純正品	メーカー純正品（同等品質）
将来のメンテナンス費用	割高になりがち（約12万〜20万円の傾向）	抑えやすい（業者を自由に選べるため）
専門性・提案力	担当者によってバラツキがある	オプション工事に特化した専門的な提案

シャッター工事での失敗事例と成功事例

ハウスメーカーに任せきりで高額な費用を払ってしまった失敗事例がある一方、専門業者への分離発注で、純正品を適正価格で設置できた成功事例が多くあります。

よくある失敗事例

「新築購入時、ハウスメーカーの提案のままシャッターを設置し、10年後にモーターが故障。見積もりを取ると約20万円と言われ、他社と比較しなかったことを後悔した」というケースは少なくありません。また、標準装備だと思っていたシャッターが実はオプション扱いで、予算を大きくオーバーしてしまったという失敗も起こりがちです。

賢い成功事例

「ハウスメーカーの見積もりが高かったため、オプション工事専門業者に分離発注を依頼。YKKやLIXILなどのメーカー純正品を、外観に合わせたデザインで安く設置できた。浮いた予算で他の設備を充実させることができた」と、賢く専門業者を活用することで、費用と品質のバランスに満足される方が増えています。

オプション工事.comが選ばれる理由と強み

オプション工事.comでは、YKKやLIXILなどのメーカー純正品を使用し、既存のサッシに合わせた最適なシャッターを取り付けます。中間マージンをカットした適正価格でご提供します。

私たち「オプション工事.com」は、新築戸建て向けのオプション工事に特化した専門業者です。シャッター導入に関する不安や疑問に寄り添い、最適なご提案をいたします。

メーカー純正品で美しい仕上がり：YKK、LIXIL(TOSTEM)、三協アルミなど各メーカーに対応。既存のサッシのカラーやデザインに合わせるため、外観の美しさを損ないません。
明確で安心な価格設定：手動シャッターの場合、腰高窓用は95,000円（税込104,500円）〜、掃出し窓用は110,000円（税込121,000円）〜にてご提供しています。電動シャッターの設置や電動化のご相談も承っております（詳細は現地調査でご案内いたします）。
防犯・快適・防災の3大メリット：空き巣の侵入経路の約70%は窓のガラス破りです。シャッターを設置することで、侵入に5分以上かかると諦めさせる防犯効果、断熱・遮音効果、そして台風などの飛来物から窓を守る防災効果が得られます。